Casa en venta, Residencial Villa Magna, Cancún
Cancun, Luis D. Colosio, VILLA MAGNA
Precio de venta
$24,000,000 MXN
VIMAG-H
Villa Magna se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo cinco minutos del centro de Cancún y a diez minutos del aeropuerto internacional, además de su cercanía con las zonas escolares más importantes de la ciudad, así como de sus centros comerciales, hospitales, restaurantes, entre otros.
Con un distintivo diseño arquitectónico basado en calles privadas de sólo dieciocho lotes cada uno, gozará de un ambiente familiar seguro y exclusivo.
Cuenta con:
- Amplias vialidades
- Áreas verdes
- Fuentes
- Andadores
- Jardines
- Áreas de juego
- Alumbrado que superan las más altas y estrictas normas de construcción
- Tiene de manera subterránea todos los servicios hidráulicos, sanitarios, eléctricos y teléfono para conservar la armonía con el medio ambiente.
- Totalmente bardeado
- Cuenta con vigilancia y acceso restringido
- Único y monumental acceso exclusivo para propietarios, entrada de visitantes, y un acceso lateral de servicios, garantizando su seguridad y la de su familia.
Planta Baja:
- Cuenta con una magnífica habitación con baño privado y “walk-in closet”
- Amplio comedor para 12 personas con vista al jardín y alberca, amplia sala con doble altura
- Sala de TV con salida a la terraza, jardín y alberca
- Bar estilo inglés con barra, tarja, pequeña bodega y aire acondicionado
- Sensacional cocina Quetzal, más un comedor diario para 8 personas y despensa
- Baño de visitas, zona amplia de lavado, amplio cuarto de servicio con baño propio y salida independiente
- Piscina y jacuzzi, zona techada para asados y barra amplia
- Baño exterior completo con regadera
- Enorme terraza con sala de estar y comedor
Planta Alta:
- Una suite principal con sala, “walking-closet” principal, más un “walking-closet” de invierno con baño privado.
- 2 magníficas habitaciones con su baño privado y walking-closet cada una de ellas. Una de ellas cuenta con un sensacional tapanco.
- Amplio lobby de conexión entre las habitaciones y amplio estudio amueblado de primera con aire acondicionado.
- Construcción: 762 m2 Terreno: 1700 m2
La casa cuenta con:
- Riego automático en jardín tanto trasero como delantero.
- Bomba de drenaje en caseta piscina.
- Sistema de anti-zarro en toda la casa.
- Calentador doble de paso.
- Cisterna de agua en el subsuelo de parte del garage con sistema automático para evitar quemar la bomba principal.
- Tinaco en el techo de la vivienda.
- Bomba de agua.
- Tanque de Gas estacionario.
- Dos medidores de luz lo cual evita un consumo excesivo
- Puerta de garage automática con mando a distancia.
- Garage para 3 autos y bodega amplia.
- Piscina y Jacuzzi con focos con cambio de color.
- Ventiladores en la mayoría de la casa.
- Sistema de sonido Boss en salón TV, comedor, Suite, sala invitados, Porsche y zona de BBQ.
- Alarma inalámbrica con conexión a compañía.
- Intercomunicadores con cámara de la puerta principal a la cocina y a la Suite principal y en el resto de la casa en puntos estratégicos.
- Instalación de Sky en habitaciones, sala de TV y estudio.
- Todas las instalaciones con internas, con lo cual no hay cables que rompan el entorno.
- Persianas Hunter Douglas muchas de ellas dobles con quita sol y Black out.
- Cortinas anti-huracanes en toda la planta baja.
- Ventanas y puertas en PVC con doble cristal lo cual asegura seguridad, mantenimiento de la temperatura y aislamiento del ruido exterior.
- Carpintería de primera en toda la casa.
- Barda perimetral en todo el terreno en piedrín.
- Iluminación exterior con focos ahorradores
- Fuente exterior en la zona de entrada
- Zona de circulación de vehículos exterior para entrada y salida de autos
- Todas las manejadoras con breaks de seguridad para evitar quema de los equipos y situados en techo plano de la vivienda con acceso exterior
- 2 Hidroneumáticos, uno para la presión del agua de la vivienda y otro para el riego de los jardines
- Pozo de agua exterior para el riego de jardines y llenado de la piscina y jacuzzi
- 2 entradas independientes: una para fiestas evitando entrar por el interior de la casa y otra privada para servicio
Detalles de la propiedad
Tipo:
Casa
Estado:
Venta
Baños:
6
Medios baños:
1
Cuartos:
4
Superficie de terreno:
1700 M2
Tamaño de construcción:
762 M2
VIMAG-H cuenta con las siguientes Caracteristicas
Área de lavado
Estacionamiento visitas
Estacionamiento techado
Aire acondicionado
Cuarto servicio
Ventiladores
Iluminación led
VILLA MAGNA cuenta con las siguientes Amenidades
Amenidades extra
Seguridad
Áreas verdes
Senderos
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Características de la propiedad:
Planta baja, cuenta con:
- Vestíbulo exterior e interior a doble altura
- Medio baño que se comunica con la alberca
- Estudio
- Comedor
- Sala
- Cocina amplia
- Barra para bar
- Área desayunador
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo
- Bodega exterior y bodega bajo escalera
- Alberca semi pergolada
- Terraza techada
- Amplio jardín posterior
- Pasillos de servicio de ambos lados
Planta alta, cuenta con:
- Recámara principal muy amplia con área de estar y con terraza, amplio vestidor, Jacuzzi, WC y regadera separados
- Dos recámaras secundarias cada una con baño completo, vestidor, y terraza
- Área para tareas y clóset de blancos con tarja de aseo.
Cuenta con:
- Estacionamiento para 3 autos
- Ventiladores
- Aires acondicionados
- Cortinas en ciertas partes de la casa
Vive la exclusividad y seguridad de Villa Magna en una residencia diseñada para tu estilo de vida.
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Características principales:
- Estancia Amplia: La sala y el comedor cuentan con un diseño abierto y sofisticado, brindando un ambiente luminoso y cómodo. El comedor está preparado para 10 personas, y la sala está decorada con cojines, mesa de centro y una pantalla para tus momentos de relajación.
- Cocina Integral: Cocina abierta completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo lavavajillas, parrilla eléctrica y refrigerador. Además, dispone de una barra desayunador con 4 bancos.
- Recámaras de Lujo: La propiedad cuenta con dos recámaras. La principal tiene una cama king size, salita, vestidor y baño completo. La segunda recámara tiene cama matrimonial, clóset y un baño completo compartido con el área social.
- Jardín y Terraza Privada: Disfruta de un amplio jardín en excelente estado, perfecto para relajarte al aire libre. La terraza está equipada con un comedor para 8 personas, área de asador con parrilla y hielera, ideal para tus reuniones y eventos al aire libre.
- Detalles Adicionales: Todas las áreas están equipadas con persianas eléctricas para un control perfecto de la luz, además de contar con aire acondicionado y cortinas.
Amenidades de lujo:
- Seguridad 24 horas
- Alberca
- Solarium
- GYM y sala de masajes
- Dos estacionamientos subterráneos
- Cuarto de lavado
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Entorno y seguridad
Lagos del Sol ofrece un entorno silencioso, rodeado de naturaleza, con acceso controlado 24/7, doble caseta de vigilancia, interphones automatizados y sistema de alarma conectado a cada vivienda, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.
Amenidades del residencial
- Casa Club y Parque del Lago con más de 30 amenidades al aire libre incluyendo:
- Alberca semi-olímpica (25 m), alberca familiar y chapoteadero
- Gimnasio interior y exterior eco-amigable
- Salón de usos múltiples y business center
- Cafetería, vapor y spa
- Canchas de tenis, squash, básquetbol, voleibol y fútbol
- Skatepark, ciclopista perimetral, pet park, playground infantil y zona de contemplación
- Muelle, muelle con palapa, malecón, áreas verdes y plataforma para kayaks o embarcaciones no motorizadas
Distribución interior de la casa
Planta baja:
- Sala, comedor y cocina equipada con alacena
- Cuarto de visitas con baño completo y medio baño adicional
- Recibidor, lavandería, bodega y cuarto de servicio con baño completo
- Jardines interiores, alberca privada y garaje techado para 3 autos
Planta alta:
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- Recibidor
- Medio baño de visitas
- Recámara con baño completo
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- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio
- Amplia terraza
- Jardín
- Alberca
Planta alta, cuenta con:
- Recámara principal con amplio vestidor y baño completo
- 2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo cada una
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- Otra área de lavado
Cuenta con:
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Planta baja, cuenta con:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Recámara
- Baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño
- Cuarto de lavado
- Terraza
- Alberca
Planta alta, cuenta con:
- Sala de T.V
- 2 recámaras individuales con baño propio, clóset, vestidor
- Recámara principal con baño propio, clóset vestidor y balcón
Cuenta con:
- Aires acondicionados
- Ventiladores
- Cortinas
- 3 lugares de estacionamiento
Precio de venta