Casa venta en Residencial Via Cumbres

DUPPADUL

Te presentamos esta hermosa casa donde su diseño arquitectónico moderno ofrece un ambiente acogedor. Esta propiedad impresiona con sus espacios inteligentemente distribuidos y sus acabados de alta calidad. Desde el momento en que entras te recibirá un muro decorativo de madera con acabado de lambrin y una jardinera con hermosa planta a doble altura alrededor de la escalera, lo cual le da un ambiente de sofisticación y calidez. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir y disfrutar de esta casa en una de las zonas más exclusivas de Cancún!

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

Planta baja, contará con:

- Estacionamiento techado con espacio para 2 automóviles

- Vestíbulo

- Medio baño de visitas

- Recámara de visitas y/o opción de cuarto de servicio con baño completo

- Amplia cocina integral completamente equipada con barra desayunador y

campana

- Área de sala y comedor

- Pequeña bodega debajo de las escaleras

- Área de terraza, alberca con cascada y jardín con espacio de asador y

lavabo

- Cuarto de lavado con acceso a la cocina y salida independiente por el

pasillo lateral de la casa

Planta alta, contará con:

- Closet de blancos

- 2 recámaras secundarias con su closet y baño completo cada una

- Amplia recámara principal con vista a la avenida la cual cuenta con un gran

vestidor y baño completo

Adicional cuenta con:

-Aires acondicionados invertir

-Ventiladores

-Persianas en sus recámaras

-Tanque de Hidroneumático

-Boiler de 40lts

-Cisterna con capacidad de 4mts cúbicos

Ven a conocer tu nuevo hogar en Vía Cumbres Cancún ¡Contáctanos!

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Vía Cumbres es un exclusivo desarrollo habitacional ubicado sobre Av. Huayacán, que ofrece un entorno seguro y lleno de amenidades para el disfrute familiar. Con seguridad 24/7 durante todo el año, barda perimetral, acceso controlado mediante TAG y cámaras de seguridad, este desarrollo es ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad.

Descripción de la propiedad:

Planta Baja:

• Sala y comedor de doble altura.
• Cocina integral.
• Jardín interior.
• Alberca con baño completo.
• Pasillo con acceso a bodega.

Planta Alta:

• 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo.
• Recámara principal con amplio clóset, baño completo y terraza.
• Estudio y sala de TV.
• Cuarto de servicio con baño.
• Cuarto de lavado.

Cuenta con:

• 2 lugares de estacionamiento.
• Iluminación LED.
• Páneles solares.
• Cámaras de seguridad.

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Exclusividad y Confort en un Solo Lugar

Si buscas lujo, comodidad y seguridad en un entorno exclusivo, esta residencia en Vía Cumbres es ideal para ti. Ubicada en un residencial con avenidas amplias, casa club y un ambiente seguro, te permitirá disfrutar del estilo de vida que mereces. Además, el tipo de viviendas en la zona refleja el estatus y la calidad de vida que buscas.

Distribución de la Propiedad:

Planta Baja:

• Amplia sala y comedor con grandes ventanales con vista al jardín
• Cocina espaciosa con acabados de primera
• Cuarto de servicio con baño completo
• Hermosa piscina privada
• Medio baño de visitas

Primer Nivel:

2 recámaras secundarias, cada una con su propio baño

Recámara principal muy amplia con vestidor y baño completo

Cuarto de TV, ideal para el entretenimiento familiar

Cuarto de lavado para mayor comodidad

Ubicada en un residencial de alto nivel con seguridad privada y amenidades exclusivas.

¡Contáctanos y agenda tu cita para conocer esta increíble propiedad! ✨

Nuestro exclusivo desarrollo multifamiliar se encuentra dentro del bello y paradisíaco Residencial Vía Cumbres, un proyecto integral de Grupo Cumbres en Cancún que combina modernidad, naturaleza y seguridad para ofrecer un estilo de vida de confort y alta plusvalía.

Características destacadas de la propiedad:

• Tres torres modernas de ocho niveles cada una, con dos departamentos por nivel.
• Tipologías de 2 y 3 recámaras, ideales para familias de todos los tamaños.
• Amplias terrazas en cada unidad para disfrutar del clima tropical y las vistas.
• Elevador en cada torre para mayor comodidad.
• 2 estacionamientos por departamento.
• 1 bodega privada por departamento.

Amenidades y entorno del residencial Vía Cumbres:

• Más de 9 hectáreas de áreas verdes.
• Casa Club con alberca recreativa, alberca semi-olímpica, gimnasio, canchas deportivas (pádel, usos múltiples).
• Parques infantiles, ciclopista, skate park, zona de crossfit, andadores internos y espacios de convivencia al aire libre.
• Seguridad privada 24/7, con acceso controlado para la tranquilidad de los residentes.

Ubicación estratégica:

• Se localiza sobre la avenida Huayacán, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Cancún.
• Cercano a escuelas de todos los niveles, hospitales, supermercados, centros comerciales, restaurantes y servicios esenciales.
• A pocos minutos del aeropuerto internacional y con buen acceso a vialidades principales, lo que facilita desplazamientos.
• Haz de cada día una experiencia excepcional. Contáctanos hoy mismo para conocer más sobre este desarrollo y descubre cómo asegurar tu departamento en Vía Cumbres. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir donde el lujo, la comodidad y la naturaleza se encuentran!

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Villa Magna se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo cinco minutos del centro de Cancún y a diez minutos del aeropuerto internacional, además de su cercanía con las zonas escolares más importantes de la ciudad, así como de sus centros comerciales, hospitales, restaurantes, entre otros.

Con un distintivo diseño arquitectónico basado en calles privadas de sólo dieciocho lotes cada uno, gozará de un ambiente familiar seguro y exclusivo.

Cuenta con:

• Amplias vialidades
• Áreas verdes
• Fuentes
• Andadores
• Jardines
• Áreas de juego
• Alumbrado que superan las más altas y estrictas normas de construcción
• Tiene de manera subterránea todos los servicios hidráulicos, sanitarios, eléctricos y teléfono para conservar la armonía con el medio ambiente.
• Totalmente bardeado
• Cuenta con vigilancia y acceso restringido
• Único y monumental acceso exclusivo para propietarios, entrada de visitantes, y un acceso lateral de servicios, garantizando su seguridad y la de su familia.

Planta Baja:

• Cuenta con una magnífica habitación con baño privado y “walk-in closet”
• Amplio comedor para 12 personas con vista al jardín y alberca, amplia sala con doble altura
• Sala de TV con salida a la terraza, jardín y alberca
• Bar estilo inglés con barra, tarja, pequeña bodega y aire acondicionado
• Sensacional cocina Quetzal, más un comedor diario para 8 personas y despensa
• Baño de visitas, zona amplia de lavado, amplio cuarto de servicio con baño propio y salida independiente
• Piscina y jacuzzi, zona techada para asados y barra amplia
• Baño exterior completo con regadera
• Enorme terraza con sala de estar y comedor

Planta Alta:

• Una suite principal con sala, “walking-closet” principal, más un “walking-closet” de invierno con baño privado.
• 2 magníficas habitaciones con su baño privado y walking-closet cada una de ellas. Una de ellas cuenta con un sensacional tapanco.
• Amplio lobby de conexión entre las habitaciones y amplio estudio amueblado de primera con aire acondicionado.
• Construcción: 762 m2 Terreno: 1700 m2

La casa cuenta con:

• Riego automático en jardín tanto trasero como delantero.
• Bomba de drenaje en caseta piscina.
• Sistema de anti-zarro en toda la casa.
• Calentador doble de paso.
• Cisterna de agua en el subsuelo de parte del garage con sistema automático para evitar quemar la bomba principal.
• Tinaco en el techo de la vivienda.
• Bomba de agua.
• Tanque de Gas estacionario.
• Dos medidores de luz lo cual evita un consumo excesivo
• Puerta de garage automática con mando a distancia.
• Garage para 3 autos y bodega amplia.
• Piscina y Jacuzzi con focos con cambio de color.
• Ventiladores en la mayoría de la casa.
• Sistema de sonido Boss en salón TV, comedor, Suite, sala invitados, Porsche y zona de BBQ.
• Alarma inalámbrica con conexión a compañía.
• Intercomunicadores con cámara de la puerta principal a la cocina y a la Suite principal y en el resto de la casa en puntos estratégicos.
• Instalación de Sky en habitaciones, sala de TV y estudio.
• Todas las instalaciones con internas, con lo cual no hay cables que rompan el entorno.
• Persianas Hunter Douglas muchas de ellas dobles con quita sol y Black out.
• Cortinas anti-huracanes en toda la planta baja.
• Ventanas y puertas en PVC con doble cristal lo cual asegura seguridad, mantenimiento de la temperatura y aislamiento del ruido exterior.
• Carpintería de primera en toda la casa.
• Barda perimetral en todo el terreno en piedrín.
• Iluminación exterior con focos ahorradores
• Fuente exterior en la zona de entrada
• Zona de circulación de vehículos exterior para entrada y salida de autos
• Todas las manejadoras con breaks de seguridad para evitar quema de los equipos y situados en techo plano de la vivienda con acceso exterior
• 2 Hidroneumáticos, uno para la presión del agua de la vivienda y otro para el riego de los jardines
• Pozo de agua exterior para el riego de jardines y llenado de la piscina y jacuzzi
• 2 entradas independientes: una para fiestas evitando entrar por el interior de la casa y otra privada para servicio