Terreno venta en Residencial Country Club, Cancún

PTODUL

Lagos del Sol cuenta con 40 hectáreas de lagos, ubicado a 5 minutos del aeropuerto de Cancún, cerca del Tren Maya, de las principales universidades, cuenta con gran diversidad de amenidades convirtiéndolo en unos de los desarrollos más exclusivos de Cancún.

Características de la propiedad:

Este lote de terreno se encuentra junto al lago principal de agua dulce y con una ubicación privilegiada dentro de la privada de Puerto Rico en el hermoso desarrollo y Residencial Lagos del Sol; ésta manzana cuenta con una pluma que limita su acceso para garantizar la exclusividad, privacidad y seguridad de sus residentes.

M2 DE TERRENO: 1,163.23 m2

FUEDUL

Descubre Río Residencial, un exclusivo desarrollo que combina ubicación privilegiada, seguridad y un entorno diseñado para disfrutar cada momento. Aquí encontrarás amenidades que elevan tu estilo de vida, como casa club con gimnasio y alberca, áreas verdes para convivir en familia y espacios recreativos que fomentan la armonía y el bienestar.

Características del terreno:

Lote Premium 237.7m2 en Avenida Principal de Residencial Rio by Cumbres

Con vistas a Fuentes, Áreas Verdes y Canchas:

CLAVE USO DE SUELO: H1U

HABITACIONAL UNIFAMILIAR DE DENSIDAD ALTA

DENSIDAD: 1 viv/lote

C.O.S.: 0.55

C.U.S.: 1.40

ALTURA: 3 NIV/10.50 m

COLINDANCIAS:

AL NORTE: 24.18 mts. en línea recta con lote No. 07.

AL SUR: 23.98 mts. en línea recta con lote No. 09.

AL ESTE: 10.00 mts. en línea recta con calle Paseo del Mar.

AL OESTE: 10.00 mts. en línea recta con lote No. 05.

Vive en un lugar donde comodidad y plusvalía se unen.

Conoce más sobre las opciones disponibles en Río Residencial y asegura tu patrimonio hoy mismo.

FLAMIDUL

TERRENO EXCLUSIVO CON VISTA PANORÁMICA AL LAGO EN LAGOS DEL SOL, CANCÚN

Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón de Cancún: terreno residencial de 976.897 m² ubicado en una de las zonas más privilegiadas del exclusivo fraccionamiento Lagos del Sol.

Este espectacular lote colinda directamente con uno de sus lagos, ofreciendo una vista abierta, permanente y sin igual, ideal para desarrollar una residencia de lujo que combine privacidad, naturaleza y diseño de alto nivel.

Características destacadas:

 Ubicación premium frente al lago, ideal para disfrutar de amaneceres y atardeceres inigualables

 Terreno listo para construir

 Acceso directo a amplias vialidades y rodeado de residencias de primer nivel

 Seguridad 24/7 en un entorno de alta plusvalía

Aprovecha esta oportunidad para construir

MUSAN16-C

Terreno de 252.41 m² en Losantos Cancún – Isla Mujeres

Ubicado en una de las cuatro privadas temáticas (Isla Mujeres) del exclusivo fraccionamiento Losantos Cancún, este terreno ofrece el equilibrio ideal entre naturaleza, seguridad y exclusividad.

Características del terreno

• Superficie de 252.41m², con dimensiones regulares para facilitar el diseño arquitectónico
• Ideal para construir vivienda unifamiliar, con jardín, alberca o roof garden
• Plano y listo para iniciar construcción inmediata

Amenidades y entorno del desarrollo

• Desarrollo de 12 hectáreas con 272 lotes divididos en privadas temáticas: Isla Mujeres, Cozumel, Contoy y Holbox
• Casa club de 8 000 m² con:
• Alberca, gimnasio, salón de juegos y salón de usos múltiples
• Áreas de asadores, terraza y canchas de pádel
• Seguridad 24/7, doble caseta de acceso y barda perimetral
• Estacionamiento para visitas, motor lobby y vialidades amplias
• Amplias áreas verdes y senderos peatonales, ambiente natural y estilo de vida activo
• Entorno sereno y conectado: protegido del ruido urbano, con accesos rápidos a avenidas principales, aeropuerto, zona hotelera y centros comerciales

Valor agregado

• Concepto innovador de residencias en privadas temáticas inspirado en las islas de Quintana Roo
• Diseño a cargo de Artigas Arquitectos y desarrollador Latitud 25, con enfoque en arquitectura, comunidad y plusvalía
• Ideal para familias jóvenes o plan patrimonial, con entorno pensado para convivir, recrearse y conectar con la naturaleza

¡Construye el hogar que imaginas!

Este terreno de 252.41m² en Isla Mujeres dentro de Losantos Cancún representa una oportunidad única para quienes buscan seguridad, diseño, amenidades y ubicación estratégica.

Agenda una cita hoy mismo y da el primer paso para construir tu nuevo estilo de vida en un entorno inspirador.

COSTASU

Se vende espectacular terreno unifamilair ubicado en primera línea de playa dentro de la exclusiva zona residencial de Playa Mujeres Golf Club and Residences. Este terreno por sus características en único y forma parte de los ocho exclusivos lotes frente al mar con los que cuenta el desarrollo. Sus residentes podrán disfrutar de acceso directo al mar y vistas espectaculares, además, el lote colinda al lado norte con el Club de Playa lo cual le da todas las ventajas de sus servicios. 

Colindancias y área

2,425.93 mts2 (26,111.68 ft2)

Frente al mar: 33.44 metros(109.71 ft)

Norte: 73.14 metros (239.96 ft)

Sur: 70.81 metros(239.31 ft)

Oriente: 29.13 metros(95,57 ft)

Amenidades

​

• Campo de golf de 18 hoyos diseñado por el reconocido golfista Greg Norman y considerado por la revista Golf Digital como uno de los mejores campos de golf de México.
• Casa Club con todos los servicios y personal el cual le puede ayudar a resolver sus necesidades diarias.
• Servicios de vigilancia y máxima seguridad las 24 horas del día.
• Marina y Club de Yates
• Clinica de tenis Rafael Nadal 
• Club de Playa
• Gimnasio
• Helipuerto
• Un lugar inigualable, enfrente de tu casa el Mar Caribe, atrás, la reserva natural de Chucmochuc.
• Algunos servicios de los resorts del area de Costa Mujeres se encuentran disponibles para los residentes como lo son los servicios del spa, restaurantes, tiendas, etc. 
• La mejor calidad de vida para usted y su familia
• Fauna y flora exuberantes.
• Hermosas playas

SUPERFICIE DEL PREDIO:  2,425.917 mt2 (26,112.35 ft2)

COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO (COS) 0.40%, equivalente a 970.37 mt2 (10,444.98 ft2)como superficie de desplante en Planta Baja, desglosados de la siguiente manera:

• a.- 0.30% de edificación permanente, que representan 727.78 mt2. (7,833.76 ft2)
• b.- 0.10 % de área sin cubrir, que representan 242.59 mt2 (2,611.22 ft2). Ejemplo de estructuras a considerar dentro de este último factor de 0.10% se tiene entre otros a los caminos, andadores, pasillo, plazas y albercas sin cubrir (en caso de adecuarse con techumbres, ya cuantifican como edificación permanente)

ALTURA MÁXIMA PERMITIDA: Dos niveles o la altura máxima de 9.00 metros, (únicamente torres o miradores podrán exceder esta altura máxima de dos niveles, acotado al 15% de la superficie de desplante de la edificación permanente y sujeto a la aprobación del CVD).

COEFICIENTE DE USO DEL SUELO (CUS): Representa la superficie máxima de construcción condicionada al cumplimiento de los parámetros de COS y altura máximos permisibles:

Concepto

• ​Construcción Permanente en 2 niveles 1,455.55 mt2 (15,677.41ft2)
• Superficie de construcción (m2)
• Construcción sin cubrir en PB 242.59 mt2 (2,611.22 ft2)
• Área permitida de construcción en el 2º nivel superior a 9.00 mts de altura solo para torres y/o miradores: 109.17 mt2 (1,175.1ft2) 
• ​Superficie total de construcción 1,807.31m2 (19,453.72ft2) máximos de construcción, determina que el CUS para el lote RTH5-25 es de 0.75%

Da el primer paso hacia la vida que mereces. ¡Agenda tu visita!