Desarrollo Venta KIRA RESIDENCIAL

¡Tu oportunidad de invertir!

Residencial Río es un desarrollo residencial exclusivo ubicado en el Polígono Sur de Cancún, pensado para quienes buscan un estilo de vida moderno, seguro y en armonía con la naturaleza. Su diseño combina viviendas de lujo con amplias áreas verdes, ofreciendo un entorno tranquilo y elegante, ideal tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia o inversión de alto nivel.

El proyecto se distingue por ofrecer baja densidad y privacidad, con calles amplias, paisajismo cuidado y lotes diseñados para maximizar vistas y ventilación natural. La planificación del fraccionamiento promueve la vida activa y la recreación al aire libre, integrando áreas comunes pensadas para el disfrute de todas las edades.

Entre sus amenidades y espacios destacados se incluyen:

• Casa Club con espacios sociales y áreas de reunión para eventos familiares o comunitarios.
• Albercas y áreas recreativas para adultos y niños.
• Jardines y senderos verdes que permiten caminar, correr o andar en bicicleta dentro del fraccionamiento.
• Áreas deportivas con canchas de usos múltiples.
• Zonas infantiles y juegos al aire libre, diseñados para seguridad y diversión.
• Seguridad 24/7 con acceso controlado y vigilancia en todo el perímetro.
• Espacios pet–friendly, para disfrutar con mascotas.

Residencial Río combina comodidad, exclusividad y conexión con la naturaleza, ofreciendo un estilo de vida integral donde la recreación, el bienestar y la tranquilidad de la comunidad son protagonistas. Su ubicación estratégica en Cancún facilita acceso rápido a escuelas, centros comerciales, servicios y playas, haciendo de este desarrollo una opción ideal para quienes buscan residir en un entorno seguro, natural y con alta calidad de vida.

En el corazón del desarrollo se encuentran tres parques temáticos rodeados de vegetación nativa mejorada y conectados por un running pad de más de 2.5 km lineales, que facilita el acceso a las áreas verdes y recreativas desde cualquier punto del fraccionamiento.

PARQUE 1 - Deportivo

Cuenta con:

• 2 canchas de pádel
• 1 cancha de usos múltiples (básquetbol, fútbol y voleibol)
• 1 cancha de voleibol adicional

PARQUE 2 - Parque Río

Un espacio para la contemplación, decorado con un hermoso espejo de agua rodeado de palmas y jardinería especial. Incluye un puente mirador que cruza el espejo de agua de lado a lado.

PARQUE 3 - Parque Infantil

Ideal para las familias, incluye:

• Juegos infantiles (columpios, resbaladilla, etc.)
• 1 cancha de fútbol infantil
• Área de picnic con zonas jardinadas

Casa Club

Equipada con:

• Alberca recreativa
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples

Área Comercial y de Servicios

Ubicada en el exterior del desarrollo, para mayor comodidad de los residentes.

Residencial Lagos del Sol es un desarrollo consolidado en Cancún que combina alta plusvalía, seguridad y naturaleza en uno de los corredores inmobiliarios más importantes de México. Este proyecto premium cuenta con más de 200 hectáreas totales, de las cuales 40 están dedicadas a lagos de agua dulce y el 50 % del terreno reservado para áreas naturales, lo que garantiza un ambiente exclusivo y en armonía con el entorno.

Características principales del desarrollo:

• Lotes residenciales, condominales y comerciales disponibles, con superficies desde 360 m² hasta más de 1,200 m² según la zona y orientación.
• Urbanización de primer nivel con servicios subterráneos, accesos controlados y seguridad 24/7, patrullaje interno y sistema automatizado de vigilancia.
• Regímenes de condominio de baja densidad (hasta cuatro niveles), que favorecen la privacidad y exclusividad.

Amenidades y áreas comunes:

• Dos majestuosos lagos de agua dulce que suman aproximadamente 40 hectáreas, rodeados por malecón, muelle, palapas y acceso para kayaks (sin embarcaciones motorizadas).
• Casa Club de más de 1.5 hectáreas con alberca semiolímpica de 25 m, piscina recreativa e infantil, gimnasio, vapor, cafetería, salón de eventos, canchas de tenis, squash, básquet y squash.
• Parque del Lago de más de 15 amenidades al aire libre: ciclopista, circuito jogging, skatepark, pet park, juegos infantiles, cancha de fútbol, área de contemplación, ajedrez, ping pong, rack para kayak y bicicletas.

Beneficios de inversión:

• Alta plusvalía: el valor del desarrollo crece de forma constante con una apreciación anual estimada entre 8 % y 10 %.
• Financiamiento directo con solo 30 % de enganche, sin aval ni revisión de buró de crédito, con opciones a plazos de hasta 10 años.
• Más de 500 familias ya forman parte de la comunidad; el desarrollo está vendido en aproximadamente el 70 % de sus lotes disponibles.
• Programa Lagos Plus: tarjeta de beneficios que otorga acceso preferencial a campos de golf, hoteles frente al mar, restaurantes y servicios de la región.

Resumen de características clave:

• Lotes desde 360 m² hasta más de 1,200 m², muchos con vista o acceso directo al lago
• Más de 40 hectáreas de lagos y 50 % del terreno reservado para áreas naturales
• Casa Club con albercas, gimnasio, canchas deportivas y vapor
• Parque del Lago con múltiples espacios recreativos al aire libre
• Seguridad 24/7, accesos controlados y urbanización de primer nivel
• Financiamiento directo a largo plazo y alta plusvalía proyectada

Ubicación estratégica:

• Se sitúa en Boulevard Luis Donaldo Colosio, Cancún, con acceso directo a la Zona Hotelera, el Aeropuerto Internacional, centros educativos, centros comerciales y otras zonas residenciales en desarrollo.

Lagos del Sol ofrece una oportunidad única para construir tu patrimonio en un entorno seguro, sustentable y en constante valorización, ideal tanto para vivir como para invertir.

No dejes pasar esta inversión con retorno garantizado. Contáctanos hoy mismo para conocer precios actuales, disponibilidad de lotes y opciones de financiamiento directo en Lagos del Sol.

Downtown Ciudad Mayakoba es el proyecto ideal para quienes buscan una inversión sólida en un destino turístico de primer nivel, cerca de la playa, dentro de un entorno seguro y rodeado de bellezas naturales. Ofreciendo un espacio para cada estilo de vida o inversión.

DONDE LA GRANDEZA SE ENCUENTRA CON LA NATURALEZA

Con dos torres de 8 niveles, 51 elegantes departamentos (2 y 3 recámaras) y 20 locales

comerciales, nuestro enclave urbano ofrece un estilo de vida exclusivo. Además, cuenta con estacionamiento subterráneo, 13 lofts tipo estudio y 8 penthouses, todos diseñados para satisfacer tus necesidades y deseos.

LOFT

¡Vive la esencia del lujo moderno en nuestro loft tipo estudio! Desde la terraza,

disfruta de vistas a la exuberante selva maya o a la animada plaza comercial. Este

moderno loft ofrece comodidad y diseño contemporáneo, con una cocina integral

equipada y acabados de alta calidad.¡Descubre tu espacio ideal ahora!

DEPARTAMENTOS

Descubre el lujo y la comodidad en nuestros impresionantes departamentos de 2 y 3

recámaras en Downtown Ciudad Mayakoba. Con aire acondicionado Daikin,

acabados de mármol travertino y cocina integral equipada con electrodomésticos de

alta gama. Desde el nivel 3 al 7, con vistas impresionantes y espacios amplios a partir

de 108 metros cuadrados. ¡Tu hogar sofisticado te espera aquí!

PENTHOUSE

Descubre el lujo tropical en nuestros penthouses de 2 y 3 recámaras. Disfruta de

impresionantes vistas hacia la selva desde lo alto, mientras que en el rooftop

equipado con jacuzzi, pérgola y barra con tarja y llave, podrás relajarte y disfrutar de

la naturaleza en su máximo esplendor. Experimenta un estilo de vida único en este

paraíso urbano.

Adicional a las amenidades de Downtown, Ciudad Mayakoba cuenta con un innovador modelo al ser la primera comunidad planeada y pro-sustentable de la Riviera Maya con 409 hectáreas, 24km de ciclovías, 27 km de andadores y el parque Xaman-Ha; 134 ha de conservación natural, casetas de acceso controlado a corta distancia tendrás increíbles actividades para vivir experiencias únicas e inolvidables.

CORNER CENTER

Un proyecto mixto comercial y corporativo, ubicado en Cancún, Quintana Roo, sobre Avenida Huayacán, una de las vialidades con mayor proyección y flujo vehicular de la ciudad. Corner Center es una propuesta vanguardista, diseñada para cubrir la creciente demanda de espacios funcionales y modernos, con una diversificación única de productos que impulsa el crecimiento de negocios e inversionistas.

Corner Center ofrece opciones en venta de:

• 17 oficinas corporativas
• 24 consultorios médicos
• 58 locales comerciales

Características únicas

Equipamiento de alto nivel:

• Sistema contra incendios
• Sistema hidráulico
• Planta de luz para emergencias
• Cisterna de gran capacidad
• Circuito cerrado de vigilancia (CCTV) 24/7
• Seguridad 24/7
• Preparaciones para aire acondicionado
• Lobby de lujo

Elevadores de última generación:

• 3 elevadores con cabinas de lujo (acero inoxidable, madera, espejo y granito)
• Control de acceso con código QR
• Sensores de peso límite y puertas de alta sensibilidad

Sanitarios:

• Preparación para WC privado en cada módulo
• Baños comunes en PB del centro comercial y del N3 al N6 en la torre

Amenidades funcionales:

• Kids zone
• Aparcabicis
• Comedor para empleados en sótano
• Bebederos para mascotas

Estacionamiento cómodo y seguro:

• 245 cajones totales: 97 en planta baja y 148 en sótano
• Acceso con tarjeta inteligente
• Estacionamiento privativo para usuarios

Espacios modulares en venta desde 29 m² hasta 237 m², con altura libre de 3.5 m a 3.8 m, ideales para adaptar a las necesidades de cada giro comercial o profesional.

Invierte en una ubicación estratégica, con infraestructura de primer nivel y el respaldo de un desarrollo diseñado para crecer contigo.

¡Contáctanos hoy mismo y asegura tu lugar en Corner Center, el nuevo punto de encuentro comercial y corporativo de Cancún!

Haven Resort Lifestyle es un desarrollo diseñado específicamente para inversionistas que buscan una oportunidad en bienes raíces sustentables, ofreciendo una solución a la creciente demanda de vivienda en Cancún. Ubicado en el corazón de la ciudad, sobre el Boulevard Luis Donaldo Colosio, su localización es estratégica, a menos de 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún y la zona hotelera, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para residentes como para trabajadores del sector turístico. Este proyecto ofrece un modelo innovador de inversión pasiva a través de un Pool de Rentas, que garantiza ingresos constantes mientras el operador se encarga de la gestión completa, liberando a los inversionistas de preocupaciones administrativas. Además, Haven ofrece una amplia gama de amenidades de lujo, que incluyen un gimnasio, alberca infinity en el sky lounge, canchas de pádel, área de grill, spa, jacuzzi, estudio de yoga y espacios de coworking, todo diseñado para brindar un estilo de vida exclusivo y de calidad. El proyecto está respaldado por HASTA Capital, una empresa líder en el sector de la vivienda en renta institucional, con experiencia en América Latina y los Estados Unidos.