Desarrollo Residencial Arbolada ARBOLADA TOWERS

ICALI19-HI

Esta preciosa casa se encuentra en uno de los mejores Residenciales de Cancún “Residencial Arbolada”. Cuenta con una excelente ubicación sobre la Av. Huayacán, cercana a plazas comerciales, gimnasios, escuelas, áreas verdes, restaurantes y cafeterías.

Planta baja cuenta con:

• Cocina integral, estufa y campana
• Sala y comedor en doble altura
• Medio baño de visitas
• Patio con Jacuzzi equipado para 8 personas y asador

Primer nivel cuenta con:

• 2 recámaras secundarias
• Baño completo independiente
• Espacio para Home Office

Segundo nivel cuenta con:

• Recámara principal con vestidor y baño completo
• Área de lavado
• Bodega

Cuenta con:

• 2 lugares de estacionamiento
• Ventiladores
• Iluminación LED
• Suavizdor de agua

Azulumi es un exclusivo desarrollo boutique que combina estilo de vida de lujo con armonía y calma urbana. Con sólo 20 unidades —incluyendo departamentos de 2–3 recámaras, penthouses y townhouses— ofrece espacios desde 143 m² hasta 351 m²

Desarrollador: la compañía AZULIMI gestionando el proyecto directamente

Ubicación

• Se localiza en una zona de alta plusvalía en Avenida Huayacán (SM 311), con fácil acceso a escuelas, hospitales, supermercados y principales vialidades
• La cercanía a Colegio Abugaber, Hospiten y Soriana Súper aporta gran confort y conveniencia para los residentes

Características y amenidades

PROTOTIPOS:

• BLOMI HOUSE 125m2 habitable y 153m2 total
• 2 Habitaciones
• 2 1⁄2 Baños
• Estancia
• Comedor
• Cocina Integral
• Cuarto de lavado
• 2 Estacionamientos
• Penthouses: 204m2 habitable y 351m2 totales
• PRIMER NIVEL:
• Estancia y Cocina
• 1 1⁄2 Baño
• Habitación Principal
• 1 Walk in Closet
• Cuarto de Lavado
• Closet de Blancos
• SEGUNDO NIVEL:
• 2 Habitaciones
• 2 Closets
• 2 Baños
• 1 Closet de blancos
• 3 estacionamientos
• ROOF TOP:
• 1 Jacuzzi
• 1 Barra
• 1 Tarja
• 1/2 Baño
• 1 Pérgola
• 1 Jardinera
• Townhouses: 200m2 habitable y 282m2 totales
• PRIMER NIVEL:
• Estancia y Cocina
• Terraza
• Barra con tarja
• 1 1⁄2 Baño
• Habitación Principal
• Balcón
• 1 Walk in Closet
• Cuarto de Lavado
• Closet de Blancos
• SEGUNDO NIVEL:
• 2 Habitaciones
• 2 Closets
• 2 Baños
• 1 Closet de blancos
• 3 estacionamientos

Acabados y equipamiento:

• 2 o 3 Estacionamientos
• Bodega 3.63 m2
• Cerraduras Digitales (Puerta principal)
• Cocina integral Emozioni by Helvex con
• Accesorios Teka
• Campana con luz y 3 velocidades
• Estufa 5 quemadores (Gas)
• Horno
• Muebles para almacenamiento hidrofugos
• Tarja con 2 tinas
• Barra de Cuarzo Italiano
• Barra eléctrica con conexión y USB
• Aire Acondicionado (3) York, con manejo
• inteligente por app
• Preparación para conexión de Wi fi y telefonía
• (guía interna)
• Closets, puertas y muebles de baño (Parota)
• Accesorios de baño Helvex
• Cancelaria en regadera (Vidrio Templado)
• Calentador de agua Rheem (Gas)
• Lavadero Granito
• Cancelería de Aluminio L. Española Eurovent
• Vidrio Templado de 6 + 6 mm con película .36 pvb

Amenidades comunes:

• Alberca con zona lounge, gimnasio, salón de eventos, lobby, áreas verdes, asadores, elevador, estacionamiento techado (2–3 cajones), circuito cerrado y seguridad 24/7

Inversión y plusvalía

• Precios actuales oscilan entre MXN 5.2–8.8 millones, equivalentes a aproximadamente USD 260k–440k .
• Entregas disponibles de inmediato, con posibilidad de aprovechar bonos por pago de contado .
• Mercado inmobiliario cancunense ha registrado un crecimiento del 14 % entre 2024–2025, y se espera que la demanda de condominios de lujo aumente un 30 % hacia 2027

**SI SE ACEPTAN RENTAS VACACIONALES**

Rodeado de selva verde y arena blanca, caminos sagrados nos llevan a Kyabé, el nuevo secreto de Tulum, un destino que ofrece templos y experiencias únicas que solo el Caribe y México pueden brindar.

Un corto paseo en bicicleta te conecta con la naturaleza en la zona arqueológica o te lleva a disfrutar de la brisa marina en playas admiradas en todo el mundo.

Peregrina es un desarrollo con 51 unidades habitacionales, distribuidas entre caminos y terrazas orgánicas rebosantes de naturaleza, con acceso a todas las amenidades multisensoriales que Kyabé ofrece.

Unidades disponibles:

• 36 departamentos tipo estudio desde 44.15 m² hasta 43.82 m², que incluyen:
• 1 habitación
• Cocina-comedor
• Sala
• Terraza
• Jardín
• 15 departamentos de 122.35 m², con:
• 2 habitaciones
• Habitación principal con baño y clóset
• Habitación lock-off con baño y clóset
• Cocina-comedor
• Sala de estar y TV
• Living
• Piscina
• Terraza
• Jardín

Amenidades:

• Restaurante
• Piscina y terraza
• Gimnasio
• Área de yoga
• Spa
• Coworking
• Fogata
• Elevadores
• Mirador de estrellas
• Área de lavado
• Parque multisensorial
• Kids room
• Moto car
• Salón de eventos para adultos
• Salón de eventos para niños
• 3 canchas de pádel

Descubre la magia de vivir en Kyabé, donde naturaleza, cultura y lujo se unen para ofrecerte una experiencia de vida incomparable. Contáctanos hoy mismo para conocer más y asegura tu lugar en este exclusivo paraíso en Tulum.

Léu es un desarrollo vertical de diseño boutique, localizado estratégicamente entre las avenidas Cobá y Náder, en la Supermanzana 3 del centro de Cancún. Esta privilegiada ubicación te permite disfrutar simultáneamente del dinamismo urbano —restaurantes, bares, centros comerciales y parques— y del acceso rápido a las playas y Puerto Cancún.

Unidades pensadas para vivir e invertir

• 8 departamentos de 110 m² con 2 recámaras, 2 ½ baños, sala, comedor, cocina con barra de granito, clósets, área de lavado y opción a sala de TV
• 3 estudios de 50–56 m², activos y disponibles, ideales como primera inversión
• Diseño Lock-off en los departamentos de 110 m²: se pueden convertir en dos estudios independientes, duplicando el potencial de ingresos por renta

Amenidades que elevan tu estilo de vida

Léu ofrece un enfoque integral con amenidades diseñadas para comodidad, entretenimiento y networking:

• Alberca con asoleadero y terraza “sunset”
• Áreas de asadores y comedor al aire libre
• Coworking lounge moderno para trabajar desde casa
• Elevador, recepción y seguridad 24/7
• Roof terrace con piscina infinity, vistas al parque Cobá y Puerto Cancún

Ubicación estratégica

• Muy cerca del Puerto Cancún (5 min), Zona Hotelera (10 min) y el Aeropuerto (12 min)
• Vívida vida urbana en Avenida Náder y Cobá: propuestas gastronómicas, tiendas, plazas, parques y transporte público al alcance

Ideal para invertir y vivir

• Preventa desde $5.9 M MXN (departamentos) y aproximadamente $3.5 M MXN (estudios)
• Enganche desde 30 %, con descuentos de hasta 8 % por pago de contado
• Entrega inmediata (noviembre 2023): ideal para comenzar a generar renta desde ya
• Alta plusvalía por su ubicación estratégica y diseño pensado para rentabilidad vacacional

Agenda tu visita guiada o recibe más detalles ahora.

Léu Boutique Condos — Donde vivir bien y rentar con estilo se convierte en realidad.

Bokoba Apartments, es el nuevo ícono de estilo de vida urbano en Cancún.

Amenidades exclusivas, espacios de diseño inteligente y un ambiente que te invita

a soñar, crear, disfrutar…a vivir plenamente.

Un refugio de confort, lujo y exclusividad en el corazón de la ciudad con mayor crecimiento y plusvalía.

El desarrollo se encuentra en una zona privilegiada, ya que en los alrededores se

concentra lo mejor de Cancún. La ubicación goza de un entorno tranquilo y seguro, idea para quienes buscan una combinación perfecta entre la comodidad urbana y el encanto tropical.

A solo minutos de Bokoba Apartments, encontrarás una amplia variedad de servicios y opciones que enriquecen tu estilo de vida.

• Avenidas principales

• Plazas comerciales

• Escuelas

• Supermercados

• Hospitales

• Farmacias

• Restaurantes

• Bares

• Aeropuerto

• Zona Hotelera

23 exclusivos, departamentos, 5 niveles, 2 cajones de estacionamiento, 4619.52 mt2 de construcción total.

Cada rincón de Bokoba está diseñado para contar una historia, la tuya.