Desarrollo en venta en Río Residencial by Cumbres en Cancún, ZELVA 44

Alux 33: Donde la arquitectura se encuentra con lo sagrado

Surge del profundo misticismo endémico de los antiguos guardianes de la región y de la numerología sagrada que rige el universo. Esta fusión da vida a un santuario arquitectónico que invita a adentrarse en una atmósfera cargada de misterio, armonía y atracción.

Ubicado en el corazón vibrante de la Riviera Maya, en Puerto Morelos, Quintana Roo, Alux 33 está conformado por 44 exclusivas unidades con vista al océano, cada una diseñada con una atención meticulosa al detalle, buscando crear una conexión íntima entre tu esencia y los elementos que te rodean.

Este proyecto no es solo un lugar para vivir, sino un espacio para elevar el espíritu. Aquí, cada línea arquitectónica y cada rincón han sido concebidos para alinear tu alma con el universo, llevándote a un plano superior de conciencia, paz y bienestar.

Alux 33 no es un desarrollo. Es un viaje hacia lo sagrado y lo sublime.

Puerto Morelos: tu refugio entre el cielo y el mar

Puerto Morelos es un encantador pueblo costero que combina la serenidad de un antiguo pueblo pesquero con el encanto de un destino turístico exclusivo. Estratégicamente ubicado entre Cancún y Playa del Carmen, este paraíso caribeño ofrece:

• Playas vírgenes y aguas cristalinas
• Riqueza natural y vida marina vibrante
• Ambientes bohemios y relajados
• Infraestructura moderna
• Una comunidad acogedora
• Calidad de vida incomparable

Permítete vivir en un lugar donde cuerpo, mente y espíritu encuentren equilibrio.

Descubre Alux 33 y sé parte de una experiencia que trasciende lo material.

Contáctanos hoy y comienza tu camino hacia una vida más consciente, plena y en armonía con la naturaleza.

Descubre Residencial Sayab, un oasis contemporáneo ubicado en Av. Huayacán, Cancún, diseñado para armonizar con la naturaleza y un estilo de vida cosmopolita. Su nombre, “Sayab”, evoca al manantial: fuente de agua inagotable, reflejo de su esencia de equilibrio y renovación

Modelos y Espacios

El desarrollo cuenta con 154 residencias en preventa, de 3 recámaras, 2.5 baños y superficie de construcción de 133 m² sobre 130–143 m² de terreno, distribuidas en cuatro modelos modernos:

• Vesel: 133 m²
• Fericit: 143 m²
• Liniste: 156 m²
• Dorinta: 166 m²

Sus fachadas contemporáneas y áreas interiores diáfanas maximizan la iluminación y ventilación natural.

Un Estilo de Vida en Equilibrio

Elementos Tierra y Agua:

• Tierra: Parque lineal con senderos, jardines, áreas de contemplación y juegos infantiles.
• Agua: Alberca, chapoteadero (wading pool) y solárium

Amenidades adicionales:

• Doble acceso controlado y seguridad 24/7 con caseta automática y cámaras
• Teatro al aire libre, zona cultural, parque para mascotas y canchas deportivas (fútbol, básquetbol, pádel)
• Gimnasio, casa club, salón de eventos con cocina, zone grill, mini-auditorio y ciclopista

Ubicación Inmejorable

• A solo 10 min del Aeropuerto Internacional de Cancún y 15 min de las playas de la Zona Hotelera
• Cerca de centros comerciales, restaurantes, bancos y servicios esenciales, con excelente conexión por Av. Huayacán
• Próximo a atractivos turísticos: Isla Mujeres (29 km), Playa del Carmen (65 km), Xcaret, Xplor y Tulum

¿Por qué elegir Sayab?

• Plusvalía y retorno de inversión: Cancún sigue creciendo y Sayab está en una zona estratégica de alta revalorización.
• Calidad de vida: Espacios pensados para el bienestar familiar y social, con equilibrio entre seguridad, diseño y naturaleza.
• Entorno familiar: Ideal para familias, profesionales e inversionistas gracias a su amplia gama de amenidades, áreas comunes y concepto eco-friendly.

Residencial Sayab es más que un desarrollo: es el hogar que fusiona naturaleza, modernidad y funcionalidad en el corazón de Cancún. Un hogar donde cada día se siente como vacaciones. ¡Descubre tu próxima vida aquí!

¿Buscas un desarrollo estratégicamente ubicado entre Cancún y Playa del Carmen?

Te presentamos Vita e Mare – Residencial del Mar, un proyecto en Puerto Morelos que se consolida como uno de los destinos residenciales y comerciales más prometedores del Caribe mexicano.

Con más de 20 hectáreas de extensión, este desarrollo se divide en 4 etapas cuidadosamente planificadas, diseñadas para brindar a sus residentes un estilo de vida inigualable, rodeado de confort, modernidad y amenidades de primer nivel.

Vive la experiencia de un proyecto único que combina ubicación privilegiada, calidad y la esencia del Caribe.¡Invierte hoy y asegura tu lugar en Vita e Mare, el futuro residencial del Caribe!

Central Park Towers Cancún es más que un desarrollo residencial: es un refugio moderno donde la naturaleza y la vida urbana conviven en perfecta armonía.

Ubicado junto al Área de Protección de Flora y Fauna Manglares de Nichupté y con acceso inmediato al nuevo Puente Vehicular Nichupté, este proyecto ofrece un estilo de vida exclusivo, conectado con un ecosistema único.

Cada día comienza con el susurro del viento entre los manglares y termina con vistas espectaculares hacia el Caribe.

Diseñado para quienes buscan más que una vivienda: un hogar en sintonía con la naturaleza y la sofisticación urbana.

Conectividad y crecimiento en el corazón de Cancún

Central Park Towers goza de una ubicación privilegiada sobre la lateral de la Av. Colosio, con acceso directo a la Av. 16 de abril, una vialidad tranquila que conecta con las principales arterias de la ciudad.

Su cercanía con el nuevo puente vehicular te conecta de forma rápida con la Zona Hotelera, elevando el valor de la propiedad y asegurando una accesibilidad estratégica.

El desarrollo colinda con una reserva protegida de más de 4,200 hectáreas: los Manglares de Nichupté.

Gracias a esta protección ambiental, las vistas hacia el manglar y el Caribe no serán alteradas, garantizando privacidad, tranquilidad y un entorno natural permanente para los residentes.

Parque Cancún ideal para actividades al aire libre como:

Senderismo

Yoga

Ciclismo

Además, cuenta con áreas verdes, instalaciones deportivas y programas educativos.

Un entorno diseñado para vivir en contacto con la naturaleza y disfrutar de un estilo de vida saludable y activo.

Azulumi es un exclusivo desarrollo boutique que combina estilo de vida de lujo con armonía y calma urbana. Con sólo 20 unidades —incluyendo departamentos de 2–3 recámaras, penthouses y townhouses— ofrece espacios desde 143 m² hasta 351 m²

Desarrollador: la compañía AZULIMI gestionando el proyecto directamente

Ubicación

• Se localiza en una zona de alta plusvalía en Avenida Huayacán (SM 311), con fácil acceso a escuelas, hospitales, supermercados y principales vialidades
• La cercanía a Colegio Abugaber, Hospiten y Soriana Súper aporta gran confort y conveniencia para los residentes

Características y amenidades

PROTOTIPOS:

• BLOMI HOUSE 125m2 habitable y 153m2 total
• 2 Habitaciones
• 2 1⁄2 Baños
• Estancia
• Comedor
• Cocina Integral
• Cuarto de lavado
• 2 Estacionamientos
• Penthouses: 204m2 habitable y 351m2 totales
• PRIMER NIVEL:
• Estancia y Cocina
• 1 1⁄2 Baño
• Habitación Principal
• 1 Walk in Closet
• Cuarto de Lavado
• Closet de Blancos
• SEGUNDO NIVEL:
• 2 Habitaciones
• 2 Closets
• 2 Baños
• 1 Closet de blancos
• 3 estacionamientos
• ROOF TOP:
• 1 Jacuzzi
• 1 Barra
• 1 Tarja
• 1/2 Baño
• 1 Pérgola
• 1 Jardinera
• Townhouses: 200m2 habitable y 282m2 totales
• PRIMER NIVEL:
• Estancia y Cocina
• Terraza
• Barra con tarja
• 1 1⁄2 Baño
• Habitación Principal
• Balcón
• 1 Walk in Closet
• Cuarto de Lavado
• Closet de Blancos
• SEGUNDO NIVEL:
• 2 Habitaciones
• 2 Closets
• 2 Baños
• 1 Closet de blancos
• 3 estacionamientos

Acabados y equipamiento:

• 2 o 3 Estacionamientos
• Bodega 3.63 m2
• Cerraduras Digitales (Puerta principal)
• Cocina integral Emozioni by Helvex con
• Accesorios Teka
• Campana con luz y 3 velocidades
• Estufa 5 quemadores (Gas)
• Horno
• Muebles para almacenamiento hidrofugos
• Tarja con 2 tinas
• Barra de Cuarzo Italiano
• Barra eléctrica con conexión y USB
• Aire Acondicionado (3) York, con manejo
• inteligente por app
• Preparación para conexión de Wi fi y telefonía
• (guía interna)
• Closets, puertas y muebles de baño (Parota)
• Accesorios de baño Helvex
• Cancelaria en regadera (Vidrio Templado)
• Calentador de agua Rheem (Gas)
• Lavadero Granito
• Cancelería de Aluminio L. Española Eurovent
• Vidrio Templado de 6 + 6 mm con película .36 pvb

Amenidades comunes:

• Alberca con zona lounge, gimnasio, salón de eventos, lobby, áreas verdes, asadores, elevador, estacionamiento techado (2–3 cajones), circuito cerrado y seguridad 24/7

Inversión y plusvalía

• Precios actuales oscilan entre MXN 5.2–8.8 millones, equivalentes a aproximadamente USD 260k–440k .
• Entregas disponibles de inmediato, con posibilidad de aprovechar bonos por pago de contado .
• Mercado inmobiliario cancunense ha registrado un crecimiento del 14 % entre 2024–2025, y se espera que la demanda de condominios de lujo aumente un 30 % hacia 2027

**SI SE ACEPTAN RENTAS VACACIONALES**