Desarrollo en venta en Río Residencial by Cumbres en Cancún, ZELVA 44

SEDUL

Conoce esta hermosa casa de dos plantas que ofrece un estilo de vida inigualable, combinando comodidad, lujo y privacidad ya que se encuentra situada en una calle cerrada en donde además podrás disfrutar desde sus recámaras secundarias de vistas directas a los hermosos jardines centrales y amenidades que ofrece Rio Residencial. Esta hermosa casa se encuentra construida sobre un terreno de 186.51 m2 y distribuida de la siguiente manera:

Planta baja, cuenta con:

- Estacionamiento con espacio para 2 automóviles

- Cuarto de lavado

- Cuarto de servicio con baño completo con entrada desde el área de lavado

- Medio baño de visitas

- Vestíbulo amplio

- Área de sala y comedor

- Cocina moderna con cubiera de granito éxotico eclipse, completamente equipada con parrilla, horno y campana

- Área social con terraza semitechada con un pequeño jardín y alberca

Planta alta, cuenta con:

- Amplia área de TV

- 2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo cada una

- Recámara principal con vestidor y baño completo con doble lavabo

CARACTERISTICAS ADICIONALES Y/O ACABADOS:

- Piso de mármol crema marfil en pisos y escaleras

- Piso cerámico en el cuarto de servicio y pisos de vestidores y baños

- Carpintería tzalam en todas sus puertas y vestidores

- Cuenta con cancelería de aluminio serie 70

- Presurizador en cuarto de máquinas

- Cuenta con detalles de iluminación Led en diversos puntos de la casa que le dan calidez

- Cuenta con aires acondicionados invertir. En planta baja con aire de 3 toneladas

¡Tu oportunidad de invertir!

Residencial Río es un desarrollo residencial exclusivo ubicado en el Polígono Sur de Cancún, pensado para quienes buscan un estilo de vida moderno, seguro y en armonía con la naturaleza. Su diseño combina viviendas de lujo con amplias áreas verdes, ofreciendo un entorno tranquilo y elegante, ideal tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia o inversión de alto nivel.

El proyecto se distingue por ofrecer baja densidad y privacidad, con calles amplias, paisajismo cuidado y lotes diseñados para maximizar vistas y ventilación natural. La planificación del fraccionamiento promueve la vida activa y la recreación al aire libre, integrando áreas comunes pensadas para el disfrute de todas las edades.

Entre sus amenidades y espacios destacados se incluyen:

• Casa Club con espacios sociales y áreas de reunión para eventos familiares o comunitarios.
• Albercas y áreas recreativas para adultos y niños.
• Jardines y senderos verdes que permiten caminar, correr o andar en bicicleta dentro del fraccionamiento.
• Áreas deportivas con canchas de usos múltiples.
• Zonas infantiles y juegos al aire libre, diseñados para seguridad y diversión.
• Seguridad 24/7 con acceso controlado y vigilancia en todo el perímetro.
• Espacios pet–friendly, para disfrutar con mascotas.

Residencial Río combina comodidad, exclusividad y conexión con la naturaleza, ofreciendo un estilo de vida integral donde la recreación, el bienestar y la tranquilidad de la comunidad son protagonistas. Su ubicación estratégica en Cancún facilita acceso rápido a escuelas, centros comerciales, servicios y playas, haciendo de este desarrollo una opción ideal para quienes buscan residir en un entorno seguro, natural y con alta calidad de vida.

En el corazón del desarrollo se encuentran tres parques temáticos rodeados de vegetación nativa mejorada y conectados por un running pad de más de 2.5 km lineales, que facilita el acceso a las áreas verdes y recreativas desde cualquier punto del fraccionamiento.

PARQUE 1 - Deportivo

Cuenta con:

• 2 canchas de pádel
• 1 cancha de usos múltiples (básquetbol, fútbol y voleibol)
• 1 cancha de voleibol adicional

PARQUE 2 - Parque Río

Un espacio para la contemplación, decorado con un hermoso espejo de agua rodeado de palmas y jardinería especial. Incluye un puente mirador que cruza el espejo de agua de lado a lado.

PARQUE 3 - Parque Infantil

Ideal para las familias, incluye:

• Juegos infantiles (columpios, resbaladilla, etc.)
• 1 cancha de fútbol infantil
• Área de picnic con zonas jardinadas

Casa Club

Equipada con:

• Alberca recreativa
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples

Área Comercial y de Servicios

Ubicada en el exterior del desarrollo, para mayor comodidad de los residentes.

• PRECIO DE LISTA POR M2

Barcelona Condos se encuentra en una ubicación estratégica en Cancún, justo en la entrada principal de la Zona Hotelera, sobre la Avenida Nader, esquina con Cobá. Esta localización privilegiada ofrece acceso inmediato a playas, centros comerciales, restaurantes, hospitales, bancos y oficinas gubernamentales, consolidándose como un punto clave en el desarrollo de negocios de la ciudad.

Características de los departamentos:

• Superficies disponibles: 41.15 m², 63.59 m², 75.61–76.27 m², 79.27 m², 94.85 m² y 114.32 m².
• Configuraciones: 1, 2 y 3 recámaras.
• Acabados de alta calidad: Pisos de porcelanato de 60x60 cm, cubiertas de cocina y baños en granito, puertas de encino.
• Equipamiento: Cocina integral con parrilla de inducción, aire acondicionado en todas las áreas, clóset de lavado y estacionamiento techado.

Tecnología inteligente:

Los departamentos están equipados con un sistema integral de domótica que permite controlar diversos dispositivos electrónicos mediante comandos de voz. Esto incluye:

• Controlador principal: Centraliza todos los dispositivos inteligentes del hogar, funcionando como un asistente virtual para controlar luces, apagadores, enchufes, televisores y más.
• Módulo IR (Infrarrojo): Permite integrar al sistema dispositivos que operan con control remoto, como aires acondicionados, ventiladores y televisores, conectándolos al controlador principal para una experiencia unificada.

Amenidades del desarrollo:

• Alberca de hidromasaje.
• Gimnasio.
• Área de yoga.
• Hamacas y camastros.
• Bar y área lounge.
• Terraza con vistas panorámicas a la ciudad y la Laguna Nichupté.
• Seguridad 24/7 y acceso controlado .

Contamos con opciones de financiamiento y entrega inmediata, sujetos a disponibilidad .

Si deseas más información o agendar una visita, no dudes en contactarme.

La Vela Puerto Cancún

Calificado como uno de los desarrollos más exclusivos en Puerto Cancún, La Vela ofrece departamentos de lujo de 300 m² y 400 m², con acabados premium y distribución diseñada para maximizar funcionalidad y vistas al canal, campo de golf y mar Caribe. El proyecto consta de tres torres, cada una con 35 unidades, sumando un total de 105 departamentos.

Características de las unidades

• Tipologías de departamentos, Garden Houses y Penthouses, todos con 4 recámaras y desde 300 m² hasta 400 m² o más.
• Distribución moderna con sala, comedor, family room, cocina, cuarto de servicio y terraza con vistas panorámicas. Algunos modelos incluyen jacuzzi y rooftop privado.

Amenidades de clase mundial

• Marina privada para embarcaciones de hasta 45 pies, acceso directo al Caribe y canales de navegación.
• Tres albercas, incluyendo piscina familiar, carril de nado y zona de asoleadero.
• Spa, gimnasio con equipo de punta, salón de yoga y wellness center.
• Salón de adultos, ludoteca, business center y salón de eventos familiares.
• Canchas deportivas: pádel profesional, voleibol playero, zona de asadores y fire pits.
• Restaurante y bar exclusivos, rodeados de jardines, palapas y áreas al aire libre.
• Seguridad 24/7, accesos controlados, business center y ciclovías que conectan el desarrollo.

Ubicación y contexto

• Situado en Puerto Cancún, a minutos de la Zona Hotelera, aeropuerto, centro comercial, hospitales, campo de golf y el mar.
• Diseño arquitectónico con orientación estratégica para asegurar vistas hacia el canal y el campo de golf, optimizando la ventilación natural y la sombra del edificio.

Resumen en bullets

• 105 departamentos en tres torres de lujo, con modelos desde 300 m² hasta 400 m²+
• Todas las unidades incluyen 4 recámaras, sala, comedor, family room, cuarto de servicio y terraza (garden house y penthouse con jacuzzi o rooftop)
• Amenidades premium: marina, piscinas, spa, gimnasio, ludoteca, salones, canchas, restaurante y bar
• Seguridad, business center, acceso controlado y entorno natural impecable
• Ubicación en Puerto Cancún con vistas al Caribe, marina, golf y conexión con servicios urbanos clave

La Vela redefine el lujo al integrar funcionalidad, vistas incomparables y amenidades de primer nivel en un entorno sofisticado y frente al mar.

Descubre un estilo de vida incomparable en La Vela Puerto Cancún. Contáctanos hoy para conocer disponibilidad, precios actualizados y planifica tu visita a este oasis de lujo.

Residencial Vanguardia se presenta como un desarrollo contemporáneo inspirado en un estilo de vida náutico, ubicado en una de las zonas más céntricas y de mayor plusvalía de Cancún. Con tres torres de ocho pisos interconectadas por áreas compartidas tipo resort, este proyecto ofrece 84 departamentos con acabados de lujo y amenidades excepcionales diseñadas para una experiencia residencial sofisticada.

Características del desarrollo:

• 3 torres de 8 pisos con espacios comunes integrados en planta baja
• 84 departamentos en total, distribuidos en tipologías de 2 y 3 recámaras.
• Estacionamiento privado y caseta de vigilancia con acceso controlado
• Bodegas por unidad y áreas de servicio
• Lobbies modernos con seguridad 24/7
• Amplias áreas verdes y zonas de uso común

Amenidades tipo resort:

• Alberca con asoleadero estilo Infinity
• Pool bar y zona lounge con área de BBQ
• Carril de nado
• Gimnasio completamente equipado
• Spa con sauna, vapor y cabina de masajes
• Business room y salón de usos múltiples
• Salón de belleza
• Kids Club para el entretenimiento de niños
• Pet friendly
• Lobby con concierge y estacionamiento para visitas

Club deportivo y espacios al aire libre (Central Park & Sport Center):

• Sport Center: 3 canchas de pádel, cancha de fútbol 7, cancha de tenis, alberca semiolímpica, wellness center, sauna y vapor, teen zone
• Central Park: Ciclovía, pista de jogging, teatro al aire libre, jardín de yoga, skate park, área pet, playground para niños, hamacas y sport bar

Ubicación estratégica:

• En el corazón de Cancún Centro/Supermanzana 11, cercano a Av. Colosio y acceso rápido a la Zona Hotelera, aeropuerto, centros comerciales, escuelas y hospitales
• En desarrollo con alta plusvalía, diseñado para brindar confort, seguridad y convivencia social

¿Por qué elegir Residencial Vanguardia?

• Arquitectura y amenidades con calidad de resort
• Tipologías de 2 y 3 recámaras pensadas para familias y convivencia
• Seguridad, bodega y estacionamiento privados
• Espacios comunitarios deportivos y de recreación al aire libre
• Ubicación privilegiada con conectividad y plusvalía garantizada

Eleva tu estilo de vida con lujo funcional y detalles inspirados en el mar en Residencial Vanguardia.

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