Cancun, Avenida 135,
Precio de preventa
Precio máximo de preventa
Zelva 44 es un desarrollo vertical exclusivo de 44 departamentos ubicado en Río Residencial by Cumbres, una de las zonas con mayor crecimiento residencial y comercial de Cancún. Pensado para quienes buscan un verdadero hogar, combina diseño, funcionalidad, seguridad y amenidades en un entorno moderno y de alta plusvalía.
Diseñado por el reconocido arquitecto Javier Fernández Galindo, este proyecto se inspira en la arquitectura maya y ofrece una estética elegante y contemporánea. Sus departamentos de 2 y 3 recámaras, incluyendo penthouses, van desde los 88 m² hasta los 120 m², con terrazas techadas, bodegas, materiales de alta gama (porcelanato, cuarzo, madera tropical, cristal templado) y una distribución inteligente que aprovecha cada espacio.
Vivir en Zelva 44 es disfrutar de:
Todo esto a minutos de las principales avenidas, colegios, plazas, restaurantes, a 15 minutos del aeropuerto y con fácil conexión a toda la ciudad.
Cancún es hoy una de las ciudades más dinámicas e importantes de América Latina, y Zelva 44 está diseñado para que formes parte de su evolución, ya sea como hogar o como inversión con gran potencial de valorización y renta.
Vive diferente, vive elevado. Agenda tu cita y conoce Zelva 44, el lugar donde el diseño, la ubicación y el confort se unen para darte un hogar excepcional.
Tipo:
Desarrollo
Estado:
Preventa
Baños desde:
1
Baños hasta:
3
Tamaño de construcción:
88 M2
Estacionamiento techado
Aire acondicionado
Seguridad
Alberca familiar
Áreas verdes
GYM
Amenidades extra
¡Tu oportunidad de invertir!
Residencial Río es un desarrollo residencial exclusivo ubicado en el Polígono Sur de Cancún, pensado para quienes buscan un estilo de vida moderno, seguro y en armonía con la naturaleza. Su diseño combina viviendas de lujo con amplias áreas verdes, ofreciendo un entorno tranquilo y elegante, ideal tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia o inversión de alto nivel.
El proyecto se distingue por ofrecer baja densidad y privacidad, con calles amplias, paisajismo cuidado y lotes diseñados para maximizar vistas y ventilación natural. La planificación del fraccionamiento promueve la vida activa y la recreación al aire libre, integrando áreas comunes pensadas para el disfrute de todas las edades.
Entre sus amenidades y espacios destacados se incluyen:
Residencial Río combina comodidad, exclusividad y conexión con la naturaleza, ofreciendo un estilo de vida integral donde la recreación, el bienestar y la tranquilidad de la comunidad son protagonistas. Su ubicación estratégica en Cancún facilita acceso rápido a escuelas, centros comerciales, servicios y playas, haciendo de este desarrollo una opción ideal para quienes buscan residir en un entorno seguro, natural y con alta calidad de vida.
En el corazón del desarrollo se encuentran tres parques temáticos rodeados de vegetación nativa mejorada y conectados por un running pad de más de 2.5 km lineales, que facilita el acceso a las áreas verdes y recreativas desde cualquier punto del fraccionamiento.
PARQUE 1 - Deportivo
Cuenta con:
PARQUE 2 - Parque Río
Un espacio para la contemplación, decorado con un hermoso espejo de agua rodeado de palmas y jardinería especial. Incluye un puente mirador que cruza el espejo de agua de lado a lado.
PARQUE 3 - Parque Infantil
Ideal para las familias, incluye:
Casa Club
Equipada con:
Área Comercial y de Servicios
Ubicada en el exterior del desarrollo, para mayor comodidad de los residentes.
Conoce esta hermosa casa de dos plantas que ofrece un estilo de vida inigualable, combinando comodidad, lujo y privacidad ya que se encuentra situada en una calle cerrada en donde además podrás disfrutar desde sus recámaras secundarias de vistas directas a los hermosos jardines centrales y amenidades que ofrece Rio Residencial. Esta hermosa casa se encuentra construida sobre un terreno de 186.51 m2 y distribuida de la siguiente manera:
Planta baja, cuenta con:
- Estacionamiento con espacio para 2 automóviles
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo con entrada desde el área de lavado
- Medio baño de visitas
- Vestíbulo amplio
- Área de sala y comedor
- Cocina moderna con cubiera de granito éxotico eclipse, completamente equipada con parrilla, horno y campana
- Área social con terraza semitechada con un pequeño jardín y alberca
Planta alta, cuenta con:
- Amplia área de TV
- 2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo cada una
- Recámara principal con vestidor y baño completo con doble lavabo
CARACTERISTICAS ADICIONALES Y/O ACABADOS:
- Piso de mármol crema marfil en pisos y escaleras
- Piso cerámico en el cuarto de servicio y pisos de vestidores y baños
- Carpintería tzalam en todas sus puertas y vestidores
- Cuenta con cancelería de aluminio serie 70
- Presurizador en cuarto de máquinas
- Cuenta con detalles de iluminación Led en diversos puntos de la casa que le dan calidez
- Cuenta con aires acondicionados invertir. En planta baja con aire de 3 toneladas
CONGOSAN9
¡Descubre el hogar de tus sueños!
Te presentamos esta hermosa casa de diseñador en PREVENTA en el prestigioso Río Residencial. Este proyecto combina lujo y sofisticación, ofreciendo una oportunidad inigualable para quienes buscan un hogar que refleje estilo y elegancia en cada detalle.
Planta Baja, cuenta con:
Primer Nivel, cuenta con:
Segundo Nivel, cuenta con:
Cuenta con:
¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y empieza a sentir tu nueva vida en Río Residencial. ¡El hogar de tus sueños te espera!
SILVIALU03
Casa Silvia es una joya en Residencial Río, de Grupo Cumbres. Con 180 m² de terreno y 263 m² de construcción, esta casa destaca por su diseño y acabados de primera calidad, como el estilo chukum en sus paredes. Ideal para cualquier familia, ofrece un equilibrio perfecto entre confort y funcionalidad. Disfruta de un roof con jacuzzi, una alberca privada y amplios espacios que harán de esta propiedad tu hogar soñado.
Características de la propiedad:
Esta casa cuenta con iluminación LED en todas las áreas.
Planta baja, cuenta con:
Planta alta, cuenta con:
Roof, cuenta con:
BRIVA1
Impresionante casa en venta en el exclusivo Residencial Río, donde el diseño moderno y sofisticado se une a la comodidad y estilo. Este hogar de dos niveles está pensado para quienes buscan un espacio acogedor con amplios ambientes llenos de luz natural y áreas verdes. Desde la entrada, serás recibido por una hermosa vista y una cocina equipada con todo lo necesario. Relájate en la alberca privada o en las terrazas, mientras disfrutas de la seguridad y amenidades que este residencial de alta plusvalía ofrece.
Características de la propiedad:
Cuenta con:
Impresionante casa en venta en el exclusivo Residencial Río, donde el diseño moderno y sofisticado se une a la comodidad y estilo. Este hogar de dos niveles está pensado para quienes buscan un espacio acogedor con amplios ambientes llenos de luz natural y áreas verdes. Desde la entrada, serás recibido por una hermosa vista y una cocina equipada con todo lo necesario. Relájate en la alberca privada o en las terrazas, mientras disfrutas de la seguridad y amenidades que este residencial de alta plusvalía ofrece.
Características de la propiedad:
Cuenta con:
Baalá Condos & Shopping, un ambicioso proyecto mixto ubicado en Av. Bonampak. Arteria central que conecta el centro de Cancún con la Zona Hotelera y que reúne vivienda, hotel y comercio de lujo en un solo lugar.
Hotel Hilton se une a BAALÁ acompañando la propuesta de exclusividad y lujo del proyecto trayendo a Cancún el formato HOME 2 Suites by Hilton.
Shopping Center. Locales comerciales en venta, ideales para marcas premium. Espacios versátiles con alto flujo gracias a su ubicación privilegiada en Av. Bonampak.
Desarrolladores: MDP DESARROLLOS INMOBILIARIOS. Establecidos en Queretaro, Qro.
Arquitectos: 3Arquitectura. Establecida en Guadalajara, Jalisco,
Departamentos residenciales:
– 69 unidades de 1 y 2 recámaras, ubicadas entre los niveles 8 y 15.
– Desde 77 m² (1 recámara) hasta 125 m² (2 recámaras con lock‑off)
– Entrega prevista para Diciembree 2027.
Hotel Home 2 Suites by Hilton:
– Ocupa los niveles 1 a 7, con aproximadamente 95 habitaciones.
– Suma exclusividad y confianza del prestigioso sello Hilton.
Shopping / locales comerciales:
– Más de 3 400 m² distribuidos en 25 locales y 7 kioscos a partir de 75 m².
– Compra disponible (no renta), con entrega prevista finales de 2026.
DISTRIBUCIÓN:
NIVEL PB
LOCALES: 3 locales desde 77.782 a 117.81 m2
NIVEL 1
ISLAS: 4 Islas de 37 m2
LOCALES: 4 locales desde 115 m2 a 203 m2
NIVEL 2
ISLAS: 2 Islas de 9m2
LOCALES: 10 locales desde 122 m2 a 178 m2
NIVEL 3
LOCALES: 5 locales desde 106 m2 a 136 m2
CONDOS:
NIVEL 8 al 15: 69 Departamentos de 1 y 2 recámaras con acabados modernos y vistas únicas hacia la Ciudad, Laguna Nichupté y Zona Hotelera. Espacios que maximizan la comodidad y funcionalidad.
PRECIOS:
AMENIDADES: **PARA USO EXCLUSIVO DE LOS PROPIETARIOS DE LOS CONDOS, NO COMPARTE CON HUESPEDES**
Business center, salón de adultos, gimnasio, asadores, alberca, jacuzzi, sauna, canchas de pickleball, rooftop con vista 360° y Pet Park
**SI SE ACEPTAN RENTAS VACIONALES**
Esta extraordinaria propiedad frente al mar está disponible solo para unos pocos seleccionados y está preparada para redefinir la vida de lujo en la Riviera Maya.
Son 127 residencias completamente amuebladas y decoradas de la marca Ritz-Carlton, con una combinación de vistas a los manglares, la jungla y el océano, incluidas 32 Mangrove Cottages, 82 Grand Residences y 13 Beachfront Estates, situadas directamente en el mar Caribe.
RESIDENCIA J1
RESIDENCIA J2
RESIDENCIA J3
RESIDENCIA J4
RESIDENCIA J5
RESIDENCIA J6
RESIDENCIA J7
RESIDENCIA J8
RESIDENCIA J9
RESIDENCIA J10
RESIDENCIA J11
RESIDENCIA J12
RESIDENCIA J13
RESIDENCIA J14
RESIDENCIA S1
RESIDENCIA S2
RESIDENCIA S3
RESIDENCIA O1
RESIDENCIA O2
RESIDENCIA O3
RESIDENCIA O4
RESIDENCIA O5
RESIDENCIA O6
RESIDENCIA O7
BEACH FRONT ESTATE
BEACH FRONT ESTATE
BEACH FRONT ESTATE
Buscas un desarrollo que esté ubicado estratégicamente entre Cancun y Playa del Carmen ? Te presentamos Vita E Mare ! Residencial del Mar , ubicado en Pto Morelos que se está posicionando como un gran destino Residencial y Comercial en el Caribe mexicano. con sus 20 hectáreas y sus 4 etapas que brindarán a sus habitantes un gran estilo de vida con todas las comodidades y excelentes amenidades que ofrece este magnifico proyecto .
Downtown Ciudad Mayakoba es el proyecto ideal para quienes buscan una inversión sólida en un destino turístico de primer nivel, cerca de la playa, dentro de un entorno seguro y rodeado de bellezas naturales. Ofreciendo un espacio para cada estilo de vida o inversión.
La zona comercial ubicada estratégicamente en este complejo lleno de unidades habitacionales y de negocios lo convierte en una alternativa rentable para una inversión y con un flujo de clientes constantes, a la vez que la seguridad es parte fundamental de este proyecto.
Con locales desde 88.7 a 196.65 M2 y precios hasta las 7.2MDP a 19.97MDP
Forma parte de la primera comunidad planeada en Riviera Maya que garantiza un flujo constante de clientes de amplios rangos socioeconómicos
Tu inversión verde está aquí, contáctanos
Adicional a las amenidades de Downtown, Ciudad Mayakoba cuenta con un innovador modelo al ser la primera comunidad planeada y pro-sustentable de la Riviera Maya con 409 hectáreas, 24km de ciclovías, 27 km de andadores y el parque Xaman-Ha; 134 ha de conservación natural, casetas de acceso controlado a corta distancia tendrás increíbles actividades para vivir experiencias únicas e inolvidables.
DONDE LA GRANDEZA SE ENCUENTRA CON LA NATURALEZA
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