Casa en venta, Residencial Villa Magna, Cancún
Cancún, Luis D. Colosio, VILLA MAGNA
Precio de venta
$24,000,000 MXN
VIMAG-H
Villa Magna se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo cinco minutos del centro de Cancún y a diez minutos del aeropuerto internacional, además de su cercanía con las zonas escolares más importantes de la ciudad, así como de sus centros comerciales, hospitales, restaurantes, entre otros.
Con un distintivo diseño arquitectónico basado en calles privadas de sólo dieciocho lotes cada uno, gozará de un ambiente familiar seguro y exclusivo.
Cuenta con:
- Amplias vialidades
- Áreas verdes
- Fuentes
- Andadores
- Jardines
- Áreas de juego
- Alumbrado que superan las más altas y estrictas normas de construcción
- Tiene de manera subterránea todos los servicios hidráulicos, sanitarios, eléctricos y teléfono para conservar la armonía con el medio ambiente.
- Totalmente bardeado
- Cuenta con vigilancia y acceso restringido
- Único y monumental acceso exclusivo para propietarios, entrada de visitantes, y un acceso lateral de servicios, garantizando su seguridad y la de su familia.
Planta Baja:
- Cuenta con una magnífica habitación con baño privado y “walk-in closet”
- Amplio comedor para 12 personas con vista al jardín y alberca, amplia sala con doble altura
- Sala de TV con salida a la terraza, jardín y alberca
- Bar estilo inglés con barra, tarja, pequeña bodega y aire acondicionado
- Sensacional cocina Quetzal, más un comedor diario para 8 personas y despensa
- Baño de visitas, zona amplia de lavado, amplio cuarto de servicio con baño propio y salida independiente
- Piscina y jacuzzi, zona techada para asados y barra amplia
- Baño exterior completo con regadera
- Enorme terraza con sala de estar y comedor
Planta Alta:
- Una suite principal con sala, “walking-closet” principal, más un “walking-closet” de invierno con baño privado.
- 2 magníficas habitaciones con su baño privado y walking-closet cada una de ellas. Una de ellas cuenta con un sensacional tapanco.
- Amplio lobby de conexión entre las habitaciones y amplio estudio amueblado de primera con aire acondicionado.
- Construcción: 762 m2 Terreno: 1700 m2
La casa cuenta con:
- Riego automático en jardín tanto trasero como delantero.
- Bomba de drenaje en caseta piscina.
- Sistema de anti-zarro en toda la casa.
- Calentador doble de paso.
- Cisterna de agua en el subsuelo de parte del garage con sistema automático para evitar quemar la bomba principal.
- Tinaco en el techo de la vivienda.
- Bomba de agua.
- Tanque de Gas estacionario.
- Dos medidores de luz lo cual evita un consumo excesivo
- Puerta de garage automática con mando a distancia.
- Garage para 3 autos y bodega amplia.
- Piscina y Jacuzzi con focos con cambio de color.
- Ventiladores en la mayoría de la casa.
- Sistema de sonido Boss en salón TV, comedor, Suite, sala invitados, Porsche y zona de BBQ.
- Alarma inalámbrica con conexión a compañía.
- Intercomunicadores con cámara de la puerta principal a la cocina y a la Suite principal y en el resto de la casa en puntos estratégicos.
- Instalación de Sky en habitaciones, sala de TV y estudio.
- Todas las instalaciones con internas, con lo cual no hay cables que rompan el entorno.
- Persianas Hunter Douglas muchas de ellas dobles con quita sol y Black out.
- Cortinas anti-huracanes en toda la planta baja.
- Ventanas y puertas en PVC con doble cristal lo cual asegura seguridad, mantenimiento de la temperatura y aislamiento del ruido exterior.
- Carpintería de primera en toda la casa.
- Barda perimetral en todo el terreno en piedrín.
- Iluminación exterior con focos ahorradores
- Fuente exterior en la zona de entrada
- Zona de circulación de vehículos exterior para entrada y salida de autos
- Todas las manejadoras con breaks de seguridad para evitar quema de los equipos y situados en techo plano de la vivienda con acceso exterior
- 2 Hidroneumáticos, uno para la presión del agua de la vivienda y otro para el riego de los jardines
- Pozo de agua exterior para el riego de jardines y llenado de la piscina y jacuzzi
- 2 entradas independientes: una para fiestas evitando entrar por el interior de la casa y otra privada para servicio
Detalles de la propiedad
Tipo:
Casa
Estado:
Venta
Baños:
6
Medios baños:
1
Cuartos:
4
Superficie de terreno:
1700 M2
Tamaño de construcción:
762 M2
VIMAG-H cuenta con las siguientes Caracteristicas
Área de lavado
Estacionamiento visitas
Estacionamiento techado
Aire acondicionado
Cuarto servicio
Ventiladores
Iluminación led
VILLA MAGNA cuenta con las siguientes Amenidades
Amenidades extra
Seguridad
Áreas verdes
Senderos
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Residencial Villa Magna tiene una ubicación privilegiada, a cinco minutos del centro de Cancún y a diez minutos del aeropuerto internacional, además de su cercanía con las zonas escolares más importantes de la ciudad, así como de centros comerciales, hospitales, restaurantes, entre otros. Totalmente bardeado, Villa Magna cuenta con vigilancia y acceso restringido las 24 horas, los 365 días del año con un único y monumental acceso exclusivo para propietarios, entrada de visitantes, y un acceso lateral de servicios, garantizando su seguridad y la de su familia.
Características de la propiedad:
Planta baja, cuenta con:
- Vestíbulo exterior e interior a doble altura
- Medio baño que se comunica con la alberca
- Estudio
- Comedor
- Sala
- Cocina amplia
- Barra para bar
- Área desayunador
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo
- Bodega exterior y bodega bajo escalera
- Alberca semi pergolada
- Terraza techada
- Amplio jardín posterior
- Pasillos de servicio de ambos lados
Planta alta, cuenta con:
- Recámara principal muy amplia con área de estar y con terraza, amplio vestidor, Jacuzzi, WC y regadera separados
- Dos recámaras secundarias cada una con baño completo, vestidor, y terraza
- Área para tareas y clóset de blancos con tarja de aseo.
Cuenta con:
- Estacionamiento para 3 autos
- Ventiladores
- Aires acondicionados
- Cortinas en ciertas partes de la casa
- Paneles Solares
Vive la exclusividad y seguridad de Villa Magna en una residencia diseñada para tu estilo de vida.
Agenda tu visita hoy mismo y descubre tu próximo hogar en Cancún.
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Características principales:
- Estancia Amplia: La sala y el comedor cuentan con un diseño abierto y sofisticado, brindando un ambiente luminoso y cómodo. El comedor está preparado para 10 personas, y la sala está decorada con cojines, mesa de centro y una pantalla para tus momentos de relajación.
- Cocina Integral: Cocina abierta completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo lavavajillas, parrilla eléctrica y refrigerador. Además, dispone de una barra desayunador con 4 bancos.
- Recámaras de Lujo: La propiedad cuenta con dos recámaras. La principal tiene una cama king size, salita, vestidor y baño completo. La segunda recámara tiene cama matrimonial, clóset y un baño completo compartido con el área social.
- Jardín y Terraza Privada: Disfruta de un amplio jardín en excelente estado, perfecto para relajarte al aire libre. La terraza está equipada con un comedor para 8 personas, área de asador con parrilla y hielera, ideal para tus reuniones y eventos al aire libre.
- Detalles Adicionales: Todas las áreas están equipadas con persianas eléctricas para un control perfecto de la luz, además de contar con aire acondicionado y cortinas.
Amenidades de lujo:
- Seguridad 24 horas
- Alberca
- Solarium
- GYM y sala de masajes
- Dos estacionamientos subterráneos
- Cuarto de lavado
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Planta baja, contará con:
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- Vestíbulo
- Estancia de sala
- Baño completo
- Recámara de visitas
- Amplio comedor con vista a la alberca
- Cocina integral completamente equipada con isla/barra desayunador para cinco personas
- Área de terraza, jardín y alberca
- Cuarto de lavado con acceso a la cocina
- Cuarto de servicio con baño completo y acceso por pasillo lateral de la casa
Planta alta, contará con:
- Amplio cuarto de TV
- 2 recámaras secundarias con su vestidor y baño completo cada una con vista a la alberca y jardín
- Amplia recámara principal con vestidor; baño a tres tiempos con doble lavabo y tina
Contará con:
- Ventiladores
- Aires acondicionados inverter
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CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Planta baja, contará con:
- Estacionamiento techado con espacio para 2 automóviles
- Vestíbulo
- Medio baño de visitas
- Recámara de visitas y/o opción de cuarto de servicio con baño completo
- Amplia cocina integral completamente equipada con barra desayunador y
campana
- Área de sala y comedor
- Pequeña bodega debajo de las escaleras
- Área de terraza, alberca con cascada y jardín con espacio de asador y
lavabo
- Cuarto de lavado con acceso a la cocina y salida independiente por el
pasillo lateral de la casa
Planta alta, contará con:
- Closet de blancos
- 2 recámaras secundarias con su closet y baño completo cada una
- Amplia recámara principal con vista a la avenida la cual cuenta con un gran
vestidor y baño completo
Adicional cuenta con:
-Aires acondicionados invertir
-Ventiladores
-Persianas en sus recámaras
-Tanque de Hidroneumático
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- Estancia sala-comedor
- Recámara con clóset y baño completo
- Cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente
- Cuarto de máquinas y suavizador de agua
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- Estacionamiento para 3 autos
Primer nivel:
- Recámara principal con balcón, amplio vestidor y baño completo
- Segunda recámara con vestidor y baño completo
- Tercera recámara con clóset y baño completo
Segundo nivel:
- Área de TV con medio baño
- Cuarto de lavado
- Clóset para calentadores y varios
- Área de tendido y terraza
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