Desarrollo preventa en Vía Cumbres, Cancún

Kira Residencial: Lotes unifamiliares en un entorno natural y funcional

Kira Residencial ofrece lotes unifamiliares que van desde 116 m² hasta 120 m², ubicados en un desarrollo que privilegia la calidad de vida y el contacto con la naturaleza.

El proyecto cuenta con más de 53,000 m² de áreas verdes, que incluyen la Ciclopista Infinity, con más de 4 kilómetros lineales para caminar o correr en un entorno seguro y agradable.

KIRA Residencial ofrece una variedad de amenidades bien pensadas para calidad de vida y recreación. Entre ellas:

Más de 53,000 m² de áreas verdes.

Casa club y zona fitness equipada con:

• Alberca recreativa
• 2 carriles de nado semi-olímpicos
• Gimnasio
• Área de usos múltiples y recreativa

Parque para adolescentes equipado con:

• 2 canchas de pádel
• 1 cancha de usos múltiples
• 1 cancha de vóley con pasto sintético
• Gimnasio al aire libre
• Zona de CrossFit

Parque para niños con:

• Kiosco
• Juegos infantiles
• Canchas de fútbol infantil
• Skating park

Además, el desarrollo cuenta con fuentes a lo largo del boulevard principal, dos parques lineales recreativos, un gran parque central de 9,000 m² y una zona comercial y de servicios en el exterior que facilita la vida diaria.

Precio por metro cuadrado disponible bajo solicitud.

No dejes pasar la oportunidad de construir tu hogar en Kira Residencial, un lugar donde la naturaleza y el bienestar se unen para ofrecerte la mejor calidad de vida. Contáctanos hoy mismo para más información y precios.

¡Tu oportunidad de invertir!

Residencial Río es un desarrollo residencial exclusivo ubicado en el Polígono Sur de Cancún, pensado para quienes buscan un estilo de vida moderno, seguro y en armonía con la naturaleza. Su diseño combina viviendas de lujo con amplias áreas verdes, ofreciendo un entorno tranquilo y elegante, ideal tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia o inversión de alto nivel.

El proyecto se distingue por ofrecer baja densidad y privacidad, con calles amplias, paisajismo cuidado y lotes diseñados para maximizar vistas y ventilación natural. La planificación del fraccionamiento promueve la vida activa y la recreación al aire libre, integrando áreas comunes pensadas para el disfrute de todas las edades.

Entre sus amenidades y espacios destacados se incluyen:

• Casa Club con espacios sociales y áreas de reunión para eventos familiares o comunitarios.
• Albercas y áreas recreativas para adultos y niños.
• Jardines y senderos verdes que permiten caminar, correr o andar en bicicleta dentro del fraccionamiento.
• Áreas deportivas con canchas de usos múltiples.
• Zonas infantiles y juegos al aire libre, diseñados para seguridad y diversión.
• Seguridad 24/7 con acceso controlado y vigilancia en todo el perímetro.
• Espacios pet–friendly, para disfrutar con mascotas.

Residencial Río combina comodidad, exclusividad y conexión con la naturaleza, ofreciendo un estilo de vida integral donde la recreación, el bienestar y la tranquilidad de la comunidad son protagonistas. Su ubicación estratégica en Cancún facilita acceso rápido a escuelas, centros comerciales, servicios y playas, haciendo de este desarrollo una opción ideal para quienes buscan residir en un entorno seguro, natural y con alta calidad de vida.

En el corazón del desarrollo se encuentran tres parques temáticos rodeados de vegetación nativa mejorada y conectados por un running pad de más de 2.5 km lineales, que facilita el acceso a las áreas verdes y recreativas desde cualquier punto del fraccionamiento.

PARQUE 1 - Deportivo

Cuenta con:

• 2 canchas de pádel
• 1 cancha de usos múltiples (básquetbol, fútbol y voleibol)
• 1 cancha de voleibol adicional

PARQUE 2 - Parque Río

Un espacio para la contemplación, decorado con un hermoso espejo de agua rodeado de palmas y jardinería especial. Incluye un puente mirador que cruza el espejo de agua de lado a lado.

PARQUE 3 - Parque Infantil

Ideal para las familias, incluye:

• Juegos infantiles (columpios, resbaladilla, etc.)
• 1 cancha de fútbol infantil
• Área de picnic con zonas jardinadas

Casa Club

Equipada con:

• Alberca recreativa
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples

Área Comercial y de Servicios

Ubicada en el exterior del desarrollo, para mayor comodidad de los residentes.

• PRECIO DE LISTA POR M2

Residencial Lagos del Sol es un desarrollo consolidado en Cancún que combina alta plusvalía, seguridad y naturaleza en uno de los corredores inmobiliarios más importantes de México. Este proyecto premium cuenta con más de 200 hectáreas totales, de las cuales 40 están dedicadas a lagos de agua dulce y el 50 % del terreno reservado para áreas naturales, lo que garantiza un ambiente exclusivo y en armonía con el entorno.

Características principales del desarrollo:

• Lotes residenciales, condominales y comerciales disponibles, con superficies desde 360 m² hasta más de 1,200 m² según la zona y orientación.
• Urbanización de primer nivel con servicios subterráneos, accesos controlados y seguridad 24/7, patrullaje interno y sistema automatizado de vigilancia.
• Regímenes de condominio de baja densidad (hasta cuatro niveles), que favorecen la privacidad y exclusividad.

Amenidades y áreas comunes:

• Dos majestuosos lagos de agua dulce que suman aproximadamente 40 hectáreas, rodeados por malecón, muelle, palapas y acceso para kayaks (sin embarcaciones motorizadas).
• Casa Club de más de 1.5 hectáreas con alberca semiolímpica de 25 m, piscina recreativa e infantil, gimnasio, vapor, cafetería, salón de eventos, canchas de tenis, squash, básquet y squash.
• Parque del Lago de más de 15 amenidades al aire libre: ciclopista, circuito jogging, skatepark, pet park, juegos infantiles, cancha de fútbol, área de contemplación, ajedrez, ping pong, rack para kayak y bicicletas.

Beneficios de inversión:

• Alta plusvalía: el valor del desarrollo crece de forma constante con una apreciación anual estimada entre 8 % y 10 %.
• Financiamiento directo con solo 30 % de enganche, sin aval ni revisión de buró de crédito, con opciones a plazos de hasta 10 años.
• Más de 500 familias ya forman parte de la comunidad; el desarrollo está vendido en aproximadamente el 70 % de sus lotes disponibles.
• Programa Lagos Plus: tarjeta de beneficios que otorga acceso preferencial a campos de golf, hoteles frente al mar, restaurantes y servicios de la región.

Resumen de características clave:

• Lotes desde 360 m² hasta más de 1,200 m², muchos con vista o acceso directo al lago
• Más de 40 hectáreas de lagos y 50 % del terreno reservado para áreas naturales
• Casa Club con albercas, gimnasio, canchas deportivas y vapor
• Parque del Lago con múltiples espacios recreativos al aire libre
• Seguridad 24/7, accesos controlados y urbanización de primer nivel
• Financiamiento directo a largo plazo y alta plusvalía proyectada

Ubicación estratégica:

• Se sitúa en Boulevard Luis Donaldo Colosio, Cancún, con acceso directo a la Zona Hotelera, el Aeropuerto Internacional, centros educativos, centros comerciales y otras zonas residenciales en desarrollo.

Lagos del Sol ofrece una oportunidad única para construir tu patrimonio en un entorno seguro, sustentable y en constante valorización, ideal tanto para vivir como para invertir.

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