Casa en venta en Residencial Villa Magna, Cancún “VIMAG-H”

Residencial Villa Magna, Cancún

INFORMACIÓN DE LA CASA “VIMAG-H”

Villa Magna se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo cinco minutos del centro de Cancún y a diez minutos del aeropuerto internacional, además de su cercanía con las zonas escolares más importantes de la ciudad, así como de sus centros comerciales, hospitales, restaurantes, entre otros.

Con un distintivo diseño arquitectónico basado en calles privadas de sólo dieciocho lotes cada uno, gozará de un ambiente familiar seguro y exclusivo. Cuenta con amplias vialidades, áreas verdes, fuentes, andadores, jardines, áreas de juego, y alumbrado, que superan las más altas y estrictas normas de construcción Tiene de manera subterránea todos los servicios hidráulicos, sanitarios, eléctricos y teléfono para conservar la armonía con el medio ambiente.

Totalmente bardeado, Residencial Villa Magna cuenta con vigilancia y acceso restringido las 24*365 días con un único y monumental acceso exclusivo para propietarios, entrada de visitantes, y un acceso lateral de servicios, garantizando su seguridad y la de su familia.

DESCRIPCIÓN DE LA CASA

La casa se divide en dos plantas:

Planta Baja: Una magnífica habitación con baño privado y “walk-in closet”. Amplio comedor para 12 personas con vista al jardín y alberca, amplia sala con doble altura. Sala de TV con salida a la terraza, jardín y alberca. Bar estilo inglés con barra, tarja, pequeña bodega y aire acondicionado. Sensacional cocina Quetzal, más un comedor diario para 8 personas y despensa. Baño de visitas, zona amplia de lavado, amplio cuarto de servicio con baño propio y salida independiente. Garage para 3 autos con bodega amplia y puerta automática de cierre. Piscina y jacuzzi ideales para fiestas. Tiene también con una zona techada para asados y barra amplia. Baño completo con regadera. Enorme terraza con sala de estar y comedor. 2 entradas independientes: una para fiestas evitando la entrada por el interior de la propiedad y otra privada para servicio.

Planta Alta: Una suite principal con sala, “walking-closet” principal más un “walking-closet” de invierno con baño privado. 2 magníficas habitaciones con su baño privado y walking-closet cada una de ellas. Una de ellas cuenta con un sensacional tapanco.

Amplio lobby de conexión entre las habitaciones y amplio estudio amueblado de primera con aire acondicionado.

La casa cuenta con:

• Riego automático en todo el jardín tanto trasero como delantero.
• Bomba de drenaje en caseta piscina.
• Sistema de anti-zarro en toda la casa con lo que se evita la obstrucción de las tuberías.
• Calentador doble de paso.
• Cisterna de agua en el subsuelo de parte del garage con sistema automático para evitar quemar la bomba principal.
• Tinaco en el techo de la vivienda.
• Bomba de agua.
• Tanque de Gas estacionario.
• Dos medidores de luz lo cual evita un consumo excesivo
• Puerta de garage automática con mando a distancia.
• Piscina y Jacuzzi con focos con cambio de color.
• Ventiladores en la mayoría de la casa.
• Sistema de sonido Boss en salón TV, comedor, Suite, sala invitados, Porsche y zona de BBQ.
• Alarma inalámbrica con conexión a compañía.
• Intercomunicadores con cámara de la puerta principal a la cocina y a la Suite principal y en el resto de la casa en puntos estratégicos.
• Instalación de Sky en todas las habitaciones y en sala de TV y estudio.
• Todas las instalaciones (sky, teléfono, sonido Boss, alarma etc) todo interno con lo cual no existen cables que rompan de entorno.
• Persianas Hunter Douglas en toda la casa muchas de ellas dobles con quita sol y Black out.
• Cortinas anti-huracanes en toda la planta baja.
• Ventanas y puertas en PVC con doble cristal lo cual asegura seguridad, mantenimiento de la temperatura y aislamiento del ruido exterior.
• Caprpintería de primera en toda la casa. Barda perimetral en todo el terreno en piedrín.
• Iluminación exterior con focos ahorradores.
• Fuente exterior en la zona de entrada.
• Zona de circulación de vehículos exterior para entrada y salida de autos.
• Todas las manejadoras con breaks de seguridad para evitar quema de los equipos y situados en techo plano de la vivienda con acceso exterior.
• 2 Hidroneumáticos, uno para la presión del agua de la vivienda y otro para el riego de los jardines.
• Pozo de agua exterior para el riego de jardines y llenado de la piscina y jacuzzi.

762 m² 

m² de construcción

1,700 m²

$20,000,000